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1. 潮州房价怎么样？
2. 李嘉诚会捐地么？

潮州房价怎么样？

潮州房价目前大概是6500元每平方米左右的水平。

潮州跟汕头、汕尾等地市合称潮汕地区。潮汕是广东省地级市，潮汕四市之一，汕潮揭都市圈城市之一，广东省***批复确定的广东省东部门户城市。

但是也仅如此而已，当年汕头也被纳入十几个开放城市之一，最后因为当地某些风俗和糟粕导致发展不利。潮州大概也受影响。所以虽然现在把潮州列为三线城市。但是潮州的整体发展水平和房价水平都远低于三线城市的一般水平。所以潮州市实际上的水平就是四线城市。而且限于发展的问题，潮州市的房价几无上涨可能。人口虽然三十年持续增长，但是依然保持很低的水平，而且外来人口很有限！购房需求整体偏低。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

广东.潮州.广济桥

潮州是全国三线城市，是历史文化名城，辖有四个县级以上行政管理区，常住人口265.66万。各城区房价有差异，一起了解潮州楼市情况：

近一年来，潮州房价呈稳中上涨趋势。2019年8月，新盘参考价格7053元，较年初价格6844元，上涨3.1%。

二手房——近一年来，价格呈持续下跌走势。2019年8月参考价格7464元，较年初价格8593元，下跌13.13%；较上年同期下跌16.37%。

市主城区，部分楼盘参考价格分布。以整体均价判断显示，各城区价格差异较大。

李嘉诚会捐地么？

汕头大学、汕头医学院都是他捐的，李嘉诚基金会让学子四年本科免学费，为汕头乃至中国世界培养了许多造福社会的人材，他靠智慧依法经商依法纳税，为什么还要他捐，他捐是爱心，他是授人以渔，杜绝不劳而获，更怕捐给美美之流。

香港四大家族，其他三大家族都已经捐了土地了，李嘉诚最后也会捐的。

从***的角度，其实只是收回大开发商长期没有开发的土地，也是合情合理的。

李嘉诚之所以到现在还没有捐地，原因可能有如下几点:

1. 李家大部分财产都已经转移到英国，在香港的利益不像其他三大家族那么大，所以对特区***的号召不是很积极。

2.李家一直都是香港四大家族的领头羊，李嘉诚表态的象征意义远大于实质捐地多少。

3.李家还在和特区***讨价还价，进行谈判。

捐地本身对香港几大家族倒还不是特别重要，关键是以后香港住房模式的改变，和对现有房价的影响。如果改成新加坡的住房保障模式，大地产商们的未来很难预料。香港社会几大家族人所共知，但都知道新加坡地产商对新加坡没有多大影响力。

捐地也有好处，一是相当于做慈善，落得好名声。黄台之瓜，岂可再摘。李嘉诚应该懂住房对香港年轻人的意义。二是示好港府，越是大商人越是必须与***合作，李家现在与***关心比较僵，肯定不是好事。
李嘉诚的两个儿子接班后，还没有真正走到前台，李嘉诚应该为李家未来和两位公子处理好这件事情。捐地是迟早的事，其他三大家族捐地后，李家也没有其他选择了。香港曾经是李家的城，也是李家事业的根基，相信未来李家也会捐地帮助年轻人有更好的居住条件。

虽然李嘉诚暨长江实业针对无偿捐地为底层老百姓建房的呼声作出的回应有些语焉不详，但李嘉诚捐地的可能性显然超过不捐地的可能性。

首先，以李嘉诚数十年来的风格看，他不大可能置舆论呼声于不顾。

当前，不论内地舆论场还是香港舆论场，均出现了较为强劲的呼吁李嘉诚从善如流无偿捐地的民间呼声，而长江实业发言人对此作出的回应虽然不爽快，但其实已为下一步的捐地埋下了伏笔。

这名发言人的回应主要看点有二:一是表示将对捐地一事进行研究；二是指出李嘉诚过去已有大量捐款善举。

其次，香港捐地***引起内地民众的关注，一点也不意外。

这次以新世界发展开端、恒基地产跟进的捐地行动，受到了内地民众的广泛热议，原因是近年来内地房价普遍大幅上涨，高房价问题已成为内地社会的一大矛盾，内地人和港人对购房难、住房难有着一定程度上的共同感受。

当香港地产大佬无偿捐地为底层老百姓建房而李嘉诚暂时未捐的消息出现后，内地一些民众将对内地高房价的情绪发泄到了李嘉诚身上。

而内地舆论反响如此强烈，恐怕也是香港许多人没有料到的，内地舆论场已主导了香港捐地***。而内地舆论场对港府和长江实业、李嘉诚必定形成较强压力。

最后，香港捐地***引发了内地民众对内地房地产界的新意见。

香港地产大佬可以无偿捐地，那么内地开发商为什么不能捐？！这种想法虽然不尽合理，却是人之常情。

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