青白江***,青白江***临时工

1. 全包、半包、清包哪个更划算？

全包、半包、清包哪个更划算？

说个简单一点的，清包完成1/3，半包完成1/2，整包完成全部。清包不行，不利于业主，业主后面压根不懂怎么搞，装修公司也不喜欢，赚不到钱。全包也不行，不利于业主，什么都包给他，材料好不好他说了算，偷工减料你不知道，关键问题你不知道，材料回扣大，这当然就是装修公司最喜欢的，赚钱多。半包可以选择，业主负责买主要材料和家具控制钱，业主可以现场监督和要求。不满意不给钱，装修公司负责设计施工和协调。

不请自来

像上面回答的一样，没有划不划算，只有结合自己的实际情况去选择

其实很多人都不清楚什么是全包，什么是半包，什么是清包！别人蹦出来这些词听不懂的时候，心里一下就没底了。

小呈课堂开课啦~~~

顾名思义，你当甩手掌柜，啥也不用管，装修公司帮你全部搞定，比较适合忙得飞起的上班族，省心~！缺点是费用会高一些~花钱买舒服系列~！

自己买主材，装修公司和工长负责装修和辅料，毕竟装修一会要住很多年的嘛，所以主材买好一点也放心~

你买材料，工人干活。清包省钱！但是！！！会累到你怀疑人生......因为小到一个螺丝钉钉都要你自己去买。。。你能忍？反正我感觉太虐了

这个是针对电梯维保方式的说法。

对于高端住宅、别墅、写字楼、商业体物业项目而言，利润不错，有保障，加上电梯品牌和性能不错，故障率不高，为了省心、省力、省时，物业企业多半***取全包模式，维保、零配件费用包干，打包给电梯维保公司。

对于普通住宅来讲，物业费不高，电梯品牌性能一般，故障率高一些，维修、零配件采购频次较高，为了精打细算，不被电梯维保公司钻空子赚钱，通常***取半包或清包的模式，涉及到维修、零配件***购要货比三家。

清包对于老旧小区比较普遍，物业费低，电梯维保费也低，因为没有多余的费用，除了基本维保之外，几乎不存在维修的情况。

一、清包

清包也称包清工。是指业主自行购买所有原材料，找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。当然施工方会给你一张所需材料清单，清单上是大概需要的材料和数量，有需求随时通知你补货。

优点：

1.从理论上来说，可以自己控制预算，把控支出。

2.全程亲力亲为，自己选材料，自由度高。

二、半包

半包是介于清包和全包之间的一种施工方式。目前市面上的半包一般包括砸墙、改水电、做橱柜、刷墙（连工带料），以及剩下安装的施工（例如只负责地板、卫浴等的安装和铺设不负责买材料）。等于说沙子、水泥、电线、油漆等特别细碎的东西不用自己买了，其余的门、卫浴、洁具等都由自己买。

优点：

1.***建材由施工队配给，小事上也省了不少力，相对清包来说省事不少。

2.选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

👩这三种方式都是适用的，具体选择得看业主(客户)的欣赏水平，爱好、认识、理解、接受程度、或资金的承受能力；且事关客户是否是内行或懂行；若要不被对方坑蒙，自已提前作一预算、或在同城进行有可比性的对照，各自给对方保持合理的价格(利润)空间，根据自已的实情决策，而避免优柔寡断，亦可任选其一。

👧装修、发标、承包，看似简单，却也是一门具有专业技术的学问、或视为较复杂的系统工程，会令人眼花缭乱。这全包、涉及各种材料、品种、品牌、规格、材质、价格……；还包含多项技术工、技术含量、或技术级别……；工程逐个项目的竣工验收、质量程度、合格程度……等情况。若是半包、或包工不包料、或包料不包工，其麻烦程度、细节问题更多，更不便管控，或事与愿违。

👦只要客户(发标方)，能根据自已的装修面积、有效监管时间，掂量、权衡利弊，对照考虑比较行情，选定优项，相对满意即好。不会有绝对的更好。

🙋不可忽略的是，签订合同时，为避免失误，或纷争，务必要有装修楼房的地址，楼层、房号、面积、项目名称、价格、总额；材料名称、规格、质量、色泽、技术、或特色……等要求；其验收的标准、方式方法、付款方式、违约责任……等。

简言之，这与选择清包、全包、半包、同等重要。且不可忽视，并对合同双方均有益，而缺一不可。

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