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1. 泰州高港区的房子有升值空间吗？
2. 泰州高港区的房子有升值空间吗？
3. 泰州房产可以投资吗？

泰州高港区的房子有升值空间吗？

高港是一个适合低层次人员居住的小地方，整个区是从乡镇演变而来，人员构成以初中以下平民百姓为住，素质较差。城市如何规划，如果建设，如何管理都缺乏专业人士。教育、医疗、商业等条件等都很差。年轻人基本都远走他乡，白天整个街区都是老人为主，二手房很难出手。凡是有一点点眼光的都离开了高港，到江南发展去了。

投资不建议买高港，污染太大、人口基数太小、居民素质有待提升，当然新建的高铁站在白马那一块，离着也不是很远，医药高新区的发展和泰州城区南下的背景下也能带动高港区的发展。如果是自助，手头紧的话买高港也凑合住，毕竟房价是泰州几个市区最便宜的了。但如果条件允许，还是去教育***更丰富和优越的其他市区。

泰州高港区的房子有升值空间吗？

投资不建议买高港，污染太大、人口基数太小、居民素质有待提升，当然新建的高铁站在白马那一块，离着也不是很远，医药高新区的发展和泰州城区南下的背景下也能带动高港区的发展。如果是自助，手头紧的话买高港也凑合住，毕竟房价是泰州几个市区最便宜的了。但如果条件允许，还是去教育***更丰富和优越的其他市区。

高港是一个适合低层次人员居住的小地方，整个区是从乡镇演变而来，人员构成以初中以下平民百姓为住，素质较差。城市如何规划，如果建设，如何管理都缺乏专业人士。教育、医疗、商业等条件等都很差。年轻人基本都远走他乡，白天整个街区都是老人为主，二手房很难出手。凡是有一点点眼光的都离开了高港，到江南发展去了。

泰州房产可以投资吗？

房产投资的六大技巧

一、房产投资收益的评估方式

房产投资最重要的是收益，房产买进卖出的时间点决定了是否有收益以及收益大小。小编将房价的收益拆分成地段等组成要素，投资者可借鉴进行参考评估：房价=地段（30-40%）+小区环境及房屋品质（20-30%）+小区周边环境（10%-15%）+教育配套（5-20%）+二级商务***（10%左右）+商业***（10%）

二、房产投资成本的核算方法

房产投资者要保证能够从房产投资中获得相应的金钱回报，如果仅仅是保本，便是浪费时间，还不如将钱存入银行。通常，成本的计算方式是：成本=首付资金成本+按揭贷款成本+买进卖出交易税费，收入=房租+买进卖出差价。投资者需要有成本意识，首付的资金、***的资金以及交易税费都是有成本的。

三、好地段不一定投资回报最大

投资房产首先要考虑的是地段，但是地段好并不一定投资回报最大，我们这里房产投资的地段是指以到CBD的便捷程度和时间为标准，并且需要综合考量教育和商业。建议投资前考察目标房子所在地段，包括地段未来的规划，房子的发展潜力以及租客的类型和需求，了解租金波动情况，核算年回报率，无论将来想将房子转售或是出租，这点都非常重要。

四、转变思维方式可能获得成功

房产投资获取收益最主要的是要转变一种固定的思维模式，有时候换个思维方式就有可能获得成功。例如比起买市中心的小户型，可以考虑买单价便宜，面积大，有发展潜力的市区边缘的房子，这样的房子投资回报相对要高。

五、用战略性目光看待房产投资

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