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1. 使用公维金换电梯流程？
2. 福州房屋维修基金怎么交？

使用公维金换电梯流程？

使用公共维修基金换电梯流程主要有如下6个步骤：

物业同意、业主委员会签字

更换电梯须经物业同意，小区业主委员会签字批准。

填写《申报情况登记表》

电梯维修单位勘察后，做改造预算，并填写《申报情况登记表》，报电梯协会。

专家审核

经协会评审通过后，维修单位才能施工。

更换电梯

维修单位按照三方（物业、电梯公司、协会）沟通的方案和预算，更换电梯。

修后审核

福州房屋维修基金怎么交？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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